Últimos Artículos: Historia de la Arquitectura Rioplatense y Técnicas de Refacción — Evolución de las casas chorizo — Restauración de fachadas neoclásicas — Materiales tradicionales en la vivienda porteña — Normativas de patrimonio municipal
[email protected]  |  CUIT 30-71234567-8

Publicación de divulgación histórica · Actualizado 2025

Evolución de la Refacción Residencial: La Transformación de las Casas Chorizo y el Patrimonio Urbano Argentino

Un recorrido editorial por las técnicas constructivas, los materiales tradicionales y las prácticas de recuperación estructural que definieron la vivienda argentina desde el período colonial hasta el siglo XX.

Explorar la evolución residencial Técnicas de restauración

Categorías de Investigación

Historia de las Estructuras

Análisis de sistemas constructivos: mampostería de ladrillo, estructuras de madera, hierro y los primeros usos del hormigón armado en la vivienda rioplatense.

Ver ensayos →

Restauración de Fachadas

Recuperación de molduras, revoques a la cal, herrería ornamental y revestimientos históricos según criterios de autenticidad material.

Guía de técnicas →

Materiales Tradicionales

Evolución de ladrillos, morteros de cal, mosaicos calcáreos, maderas nativas y tejas. Compatibilidad de materiales en intervenciones contemporáneas.

Materiales históricos →

Normativas y Conservación

Marco legal de protección del patrimonio edilicio en la Ciudad de Buenos Aires y provincias. Criterios de intervención y mantenimiento estructural.

Normativa y criterios →

Ensayos Destacados

Historia estructural · 12 min de lectura

La casa chorizo: génesis tipológica y transformaciones espaciales

Desde el lote urbano decimonónico hasta las subdivisiones del siglo XX. Cómo la secuencia de patios y crujías condicionó las prácticas de refacción.

Leer ensayo completo →

Restauración · 10 min de lectura

Revoques a la cal: compatibilidad y patologías en fachadas históricas

Por qué los morteros de cemento generan daños irreversibles y cómo recuperar la transpirabilidad original de los revoques tradicionales.

Leer ensayo completo →

Materiales · 8 min de lectura

Mosaicos calcáreos y baldosas hidráulicas: historia y conservación

Origen industrial, técnicas de fabricación y criterios de reposición o consolidación en intervenciones de patrimonio residencial.

Leer ensayo completo →

Línea de Tiempo: Evolución de la Refacción Residencial en Argentina

Hitos constructivos y de conservación que marcaron la vivienda urbana argentina.

1580–1800

Arquitectura colonial: adobe, ladrillo cocido artesanal, tejas criollas. Sistemas de muros portantes de gran espesor y patios centrales.

1810–1880

Consolidación de la casa chorizo y el conventillo. Introducción del ladrillo de máquina y morteros de cal hidráulica. Hierro en estructuras y balcones.

1880–1910

Belle Époque porteña. Fachadas neoclásicas e italianizantes. Difusión de mosaicos calcáreos, revoques ornamentales y carpinterías de alta calidad.

1910–1940

Art Déco, racionalismo y primeros edificios de propiedad horizontal. Hormigón armado. Nuevas técnicas de impermeabilización y aislamiento.

1940–1980

Masificación de la vivienda y degradación de técnicas tradicionales. Uso generalizado de cemento portland. Pérdida de oficios de restauración.

1980–actualidad

Revalorización del patrimonio. Normativas municipales de protección. Recuperación de técnicas de cal, consolidación estructural y criterios de intervención reversible.

Calculadora de Historia de Materiales

Seleccione el tipo de elemento constructivo y el período histórico para obtener un resumen técnico de materiales y criterios de conservación.